大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于公司法人房贷好贷吗的问题，于是小编就整理了4个相关介绍公司法人房贷好贷吗的解答，让我们一起看看吧。
从法律上来讲公司法人如何办理房贷？
企业法人贷款的申请条件 年龄在60周岁(含、以下); 在贷款银行所在地有固定住所，有常住户口或有效居住证实 有完全民事行为能力的中国公民; 借钱方及其经营实体有良好的信用记录和还款意愿 有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力; 能提供银行认可的合法、有效、可靠的质押、抵押和保证担保; 在其经营领域有一年以上从业经验和良好的从业记录，经营期限原则上在一年(含、以上); 产品有市场、有效益，有良好的经营前景等另外的条件。 企业法人贷款的申请步骤 第一步：申请人向贷款机构发起贷款申请，并提供相关材料; 第二步：银行对借钱方的申请材料进行审核; 第三步：银行内部审核经过后，双方签署贷款相关协议; 第四步：借钱方在贷款机构开立贷款帐户，提用贷款。 企业法人贷款所需材料 1、企业法人，个体工商户，持有股份的股东，公司经营满一年; 2、身份证实：二代身份证; 3,住址证实：个人住址证实(电费单/水费单/燃气单/电话费单等、和经营主体证实(租凭合同、; 4、收入证实：最近6个月对公对私账户流水; 5，经营证实：营业执照; 6，房产证实，房产证或购房合同+购房发票+贷款合同; 7，征信记录。若是法人代表以个人名义贷款的话，是和公司无关系的，不能执行公司的财产，他的借款是属于个人借款，应由他个人偿还法人代表以个人名义贷款条件，稳定的工作和收入，提供银行流水，无不良信用记录。居住证实，身份证，银行认可的抵押物。
法人申请经营贷后再申请房贷是否可以？
这个要根据法人的实际情况，如果法人申请经营贷款后负债不是很高，还款能力也不是很大的情况下是可以贷款的，但是如果还款能力以及负债过高是很容易拒的，所以要听从一下专业人士的建议。
这主要看你的担保方式、还款能力、征信情况和负债率。
如果是按揭贷款还要看是不是符合当地房产套数的认定。三套房是不能做按揭贷款的。
关于套数的认定：
目前为止，大部分城市还是认贷不认房，意思是不管你的家庭有几套房子，只算在贷款的套数为基数，最多只能有一套在贷，否则就超了。
现在部分较大城市为了控制炒房，认房又认贷，只要有两套房，不管贷款是否还清，再买就算第三套。这事要咨询清楚。
你有经营性贷款的情况下，主要看你还款能力。按揭贷款要求每月按揭额不能超过家庭月收入的一半，有经营性贷款的话，就要看半年的过夜流水量和行业利润率，能够覆盖的话就没问题。
提问中有一个小小的瑕疵，法人指的是机构，法定代表人才是个人，所以你某个法人机构的法定代表人，不是法人。
公司贷款买车影响法人贷款买房吗？
1.公司贷款买车，只要手续合法按期归还。是不会影响法法人贷款买房的。
2.你是公司法人，公司到银行贷款买车是正常业务，只要手续合法按期及时归还。你个人要贷款买款不会受到影响。
3.公司资金周转不足，合法贷款合理合法。你虽是公司法人，也需要贷款买房也是符合条件的！
企业法人以个人名义贷款购车可以吗？
个人贷款，以个人为借款人申请的贷款。可以分为三种：消费贷款，贷款用于个人消费，比如装修、旅游、购车等等，金额一般较小，期限一年到三五年冰灯，信用居多。
住房按揭贷款，个人名义购买住宅或者商铺等等，拿购买的房产抵押。一般期限比较长，最长三十年（购买住宅），以前房贷能打个七折八折，现在都是基准或者以上了。
个人经营性贷款：如企业法人、股东或者个体工商户企业主为借款人，用途是用于企业经营用的，大多是需要抵押物的。企业贷款，分为小企业贷款和集团贷款小企业贷款大多是五千万以下，以企业作为借款人，以住宅、商铺或者土地厂房为抵押物。
操作比较简单，用途也只能是企业经营，如购买原材料等支付订单所用，一般利率上浮较多，如基准利率上浮30-40%。500万以下可以称为小微企业贷款，国家支持此类贷款，但小企业经营比起大企业来说还是有较大风险，流程相差不大但贷款金额小，所以银行也不大喜欢做。
集团贷款则金额较大，资质较好的企业可以采用母公司担保或者提供部分抵押物，流程跟小企业贷款相差不大。
上市公司一般不大愁借不到款，在就不一定需要提供房产或者土地来抵押。
大把银行排着队来给他们借款，利率也在基准利率上浮10-20%左右。以前钱松的时候还能做到基准以下。
到此，以上就是小编对于公司法人房贷好贷吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于公司法人房贷好贷吗的4点解答对大家有用。