大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于物业公司法人的问题，于是小编就整理了5个相关介绍物业公司法人的解答，让我们一起看看吧。
物业公司属于社会组织吗？
不属于，应属于非公有制组织
物业管理具有服务性，因而物业管理公司也具有服务性。物业管理公司不生产产品，而是提供服务，享受第三产业的优惠政策。
物业管理公司的性质具有以下特点：第一，物业管理公司是独立的企业法人。第二，物业管理公司属于服务性企业。第三，物业管理公司在某种程度上承担着某些行政管理的特殊职能，因此它是现阶段城市现代化建设的重要组成部分。由于中国城市建设管理体制正处于改革发展中，某些管理的职能和职权并没有完全转轨和明确，所以物业管理公司在向业主和租户提供服务的同时，也承担了部分政府有关部门对城市管理的职能。2007年10月1日起施行的《物业管理条例》将“物业管理企业”修改为“物业服务企业”，这在本质将物业公司的职能由管理转变为“业主”服务。
物业不属于社会组织。
1、物业是为业主服务，收取业主支付服务费用的企业。
2、大部分物业都是由房地产开发企业组建的，在先于业主委员会成立之前就存在了。其人员任命大都是由房地产商任命的。
3、成立业主委员会可以对不合作的物业直接开除，一劳永逸，不过在交接的过程中，可能会受到原有物业的抵制，甚至出现暴力行为；这些都是有先例的，业主事先要做好这方面的准备工作，可以在交接时，直接要求本地派出所派警察到场
拥有物业所有权的法人或组织这句话如何理解？
我的理解是:拥有物业所有权的法人，就是房产建设单位的法人。因为房管局颁发的大产权证就在开发商手里，买房人的产权证，只是从开发商的大产权证里分解出来的一套房子而已。如果没有开发商的委托，买房人是办不出房产证的。
拥有物业所有权的组织，应该是接受开发商将物业所有权转移的组织。比如业委会，居委会等组织。
物业所有权？拥有物业所有权的法人或者组织？
这两个问题都是问题😀。物业所有权指的是物业办公用房吗？如果指物业办公用房，则房屋所有权一般是全体业主所有。全体业主行使权利时，一般会授权业委会行使。
则第二个问题解决了，拥有物业所有权的法人或者其他组织有可能是指业委会，但也有的物业办公用房是开发商所有！
金科物业公司创始人？
创始人是：黄红云。
金科物业是一家专业从事物业管理、具备独立法人资格、一级资质的物业服务企业。金科物业服务集团有限公司（以下简称金科服务），属金科地产集团股份有限公司全资子公司。
物业服务形态已涵盖住宅物业、商写物业、高校以及政府部门办公楼等诸多类型，包括开发商服务、资产服务、楼宇服务以及生活服务，管理方式从最初的委托管理转型为“全委服务、咨询服务、股权合作、专项合作”为一体的多样化发展格局。
保定永行物业法人 ？
保定永行物业的法人是杨艳辉
保定市永行物业服务有限公司成立于2014年07月29日,法定代表人为杨艳辉,注册资本为300万(元),统一社会信用代码为91130606398933328J,注册地位于保定市帅府小区5-1-401。
业主委员会负责人是否可兼职本小区物业？
业主委员会主任，员业主信任的基础上选出来的，由他兼任物业领导何倘不可！
但是，必须受业主大会监督，凡有关业主利益的事，必须经业委会全票同意，在业委会达不成共识时，提交业主大会(或业主代表大会)讨论，征得三分之二业主(或代表)同意，才能实施。
理由是，掌握权力的人，必须接受监督，不可既当球员，又当裁判员。不受监督的权力，必然产生腐败！
到此，以上就是小编对于物业公司法人的问题就介绍到这了，希望介绍关于物业公司法人的5点解答对大家有用。